2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成   在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。   　　
新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。首套房契税是：小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。二套房、非普通住宅性质房产或非住宅性质房产，契税都是3%。部分地区会调整上税率为2%及4%。